En exclusivité. A 5 min de st Clair du Rhône : Clonas sur Varèze. Gare à 18 min en vélo ! Villa contemporaine datant de 2021 de 122 m² habitables sur 604 m² de terrain avec piscine.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre avec salle d’eau-WC, un WC indépendant, à l’étage 2 chambres avec chacune sa salle d’eau donnant accès à la terrasse de toit de 50 m² avec très belle vue sur le Pilat, WC.
Terrain clos de murs, portail électrique, terrasse en ardoise, cabanon de jardin pour outils et motorisation piscine.
Possibilité de construire un garage.
Prestations de qualités, aménagé avec goût, 2,80m d’hauteur sous plafond dans toute la maison.
Chauffage par pompe à chaleur en climatisation réversible dans toute la maison. Très bonne performance énergétique. RT 2012.
Sous garanties décennales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.
Honoraires charge: vendeur
Consommation énergétiques : 84 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 2 kg C02/m² an
